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城市策划
概述

城市策划是对我们已经获得的资产通过在大栅栏城市肌理中嵌入选定的方案和活动的方式去进行利用。在这种方式中,我们可以激活这些节点使得其在更广泛的领域内产生一个辐射效果。在城市策划中,我们要确定选择项目的标准;同时要考虑如何使新入驻的商业更好地融合,并且帮助当地的社区。

传统城市策划方式
节点软性发展城市策划方式
节点软性发展城市策划选择项目的方式

项目通过场所营造启发法和定量分析的关键标准来选定。潜在的入驻项目通过一个涵盖客户、产品/项目、文化和地点的主题象限来被检测,并与类似或竞争的方案进行比较。此评估方法,创建了可以用于比较不同的方案的度量方式,使我们能够尽可能客观地评价哪些产业或活动对区域是最有利的,并且避免遭到任人唯亲的指控。

另一个方面的考虑是如何使新入驻的商业更好地融合,并且帮助当地的社区。我们的意图不是让其与已有的商业去竞争,这样会两败俱伤。相反,我们希望新入驻的商业去配合或激励现有的商业。

取代刺激性竞争,新入驻的商业应该作为“最佳实践案例”使得已有的商业有机会借鉴学习,从而看到他们自己的新机遇。对于作为服务供应商身份新入驻的商业,应鼓励他们给周边邻居提供负担得起服务,从而激励已有商业做出变化和实验性探索。

项目历经多项步骤来选定。首先通过一个涵盖客户、产品/项目、文化和地点的主题象限来检测用新入驻的项目和已有的项目。此评估方法,创建了可以用于比较不同的方案的度量方式,使我们能够尽可能客观地评价哪些商业或活动对区域最有利。

业态评分

综合前面对标签的评分、对不同业态所拥有的标签综合评分,在这张图谱上反映的是节点簇中不同业态之间的关系。A类商业同时拥有“在地专家”“独立文化圈”“文化游客”“另类文艺”4个标签,位于节点簇的核心位置,表明这是一个节点簇的关键节点,围绕它的其他几个业态相互共享部分标签相互有关联,同时它们有都和关键节点有关联。